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房改房当时未房改 现在怎样办
房改房如何
过户?
答:
我父亲在02年买了一套二手
房改房
,当时只签订了购房合同。该房产的房产证是房主继承其父亲的,属于遗产继承,过户到房主名下。但是我父亲在过户时,房管局说该房产证
当时办理
的不对,当时房主不应该继承该房产,该房产证无效。于是一直到
现在
该房产仍未过户,求助各位大师。如何才能过户? 展开 ...
房改房
契税20年了
没办
,
现在办
能行不?
答:
能办。《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型...
房改房未办理房产
证房主死亡
怎么办
答:
这个在各地规定不一样,
房改
人不在了,你们就是继承,继承人去办理相关手续,在法律上
没有
特别规定说需要收费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠...
未享受
房改房
的证明内容是什么
答:
未享受
房改房
的证明内容 一、当事人未享受房改房,住房补贴政策等的证明: 1、先应由当事人工作单位出具在该单位工作期间是否享受过房改房、住房补贴,以及城镇住房保障政策等的相关证明; 2、再按该单位性质交同级
房改办
核实后出具审查意见; 二、证明的一般格式: 无房证明 兹证明我...
职工交购房款但
未办理
登记手续能否认定
房改
完成
答:
不可以认定,未给职工
办理房改
转移登记手续的单位应尽快办理。
房改房
又可以叫做已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。它具有以下几个特点:首先,房改房是国家对职工工资中
没有
包含住房消费资金的一种补偿,是...
国家规定五年不得转让的
房改房
,如经买卖双方签订买卖合同,但
未办理
过户...
答:
法律不保护不诚信的行为。五年不得转让只是五年内无法过户,但买卖合同有效。五年之后,可以过户的情况下,卖方应该履行合同义务办理过户,否则应该承担违约责任。你们可以友好协商,协商不成建议聘请当地律师起诉。
夫妻婚前各贷款了一套单位
房改房
,
没有办理房产
证,婚后办理房产证有什...
答:
你自己都说,
房改房
,是单位福利房产,不是正规商品房,只要你单位不追究,你们可以放心持有两套,不需要退房。房改房,不是正规商品房,不会给你发放正规商品
房房产
证,契税证,以及土地证。不会在当地房管备案。不算你家庭住房套数。这类住房,不能上市交易,买卖,转让,只能单位内部交易转让。你的...
哪年开始的
房改房
答:
1981年。
房改房
分折价房及全价房两种。1981年第一次房改时,职工购房可选择以折价方式或以全价方式购买,折价购买俗称“三三制”,即以全价的1/3价格购买;1990年的第二次房改则不存在折价购买问题,均按第二次住房制度改革方案政策计收房款,购房人全额支付房价。我们通常可根据《房地产权证》的记载...
单位的10多年的
房改房
还不给办房本 应该
怎么办
答:
99年发过一个文,具体如下:单位购买使用权后分配给职工的住房,凡属于公有住房出售范围,产权单位拒绝向购房人出售的,由房屋所在地的区、县房地局(
房改办
)书面通知其出售,并规定出售时限。在1999年12月31日前,投资单位未按规定办理有关手续,申领可售公房房地产权证的,区、县房地局(房改办)可先...
我父母已去世,有一套
房改房
,如要荬掉.该
怎样办
?
答:
首先要确定该房产是否已购买了全部产权,因为
房改
时,有些单位的个人未购买全部产权,只买了部分产权,这样的话,房屋原产权单位还要有部分产权,这就需要以你父母的名义在单位同意的前提下,现将房产剩余产权买了,在办理完产权手续后,再按下面介绍的方法办理。其次需要
办理房产
继承手续,由你们全体兄弟...
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